南區店面  南區買屋 / 南區買房 - 南區買屋第三市場低總價5房店面太平透天大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：968 萬
參考單價：39.53 萬/坪
地址：台中市南區復興路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：24.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.49 坪
土地面積：17.242 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：79 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：國光國小、光明國中
生活機能：第三市場
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「低總價、高機能、高風險」的特殊房型，是否值得購買取決於您的購屋目的與風險承受度。

建議購買族群： 若您是尋找投資收租、預算有限需進入南區的買家，或是家庭成員較多需要多間房者，此物件因低總價與核心地段，具備入手價值。

不建議購買族群： 若您追求新穎舒適的居住品質、對貸款額度要求高，或是擔心建築安全與長期持有成本者，此物件因屋齡過高與商業屬性，風險偏高，建議謹慎評估。

總結理由： 買入此物件的核心價值在於「地點與低門檻」，但必須預先解決「老舊屋齡」帶來的融資與維護問題。若能在購屋後進行妥善的裝修規劃，並確認銀行貸款條件可負擔，這將是一筆具備高投資報酬率的資產。

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